Casa em Condomínio para Locação, Camaçari / BA, bairro Guarajuba, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado

Descritivo - Aguas de Guarajuba 
63,66m2
Condomínio: R$ 950,00(Mensal) 
Iptu anual : R$ 880,50
Valor venda : $650.000,00
Aluguel anual: 
R$ 5.000,00 
(Agua, energia e interner a parte) 

Diarias: entre R$450,0 A 700,00 ( DEPENDENDO DA QTDE DE DIAS) 

Cozinha: 
Cozinha completa com moveis modulados e com eletrodomésticos. 
(Geladeira, Cooktop, forno embutido) 

Sala: Com sofá , Painel com SmartTV "44, ar condicionado e Sofá 03 lugares .

Quarto: Suíte 1 
Quarto com banheiro social compartilhado (suíte canadense), com cama de casal, mesa de cabeceira, cortinas, ar condicionado e  armários modulados. 

Quarto: Suíte 2 
Quarto com banheiro ( suíte), com cama de casal, mesa de cabeceira, cortinas, ar condicionado e armários modulados. 

* Banheiros com gabinetes modulados e demais louças.
* Lavanderia com maquina Lava e Seca.
* Cozinha possui eletrodomésticos como, Air Flaire, Liquidificador, Sanduicheira, panela de arroz e demais utensílios
* Fechadura eletrônica porta principal

🏖 Localização Privilegiada
    •    Situado em Guarajuba, uma das praias mais belas e seguras do litoral norte da Bahia, com selo internacional Bandeira Azul.
    •    Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e comércio local, com fácil acesso à Estrada do Coco.
    •    A apenas 15 minutos da Praia do Forte e 45 minutos do Aeroporto de Salvador.

🏡 Conceito de Apart-Hotel com Estrutura Completa
    •    Combina o conforto de um apartamento com os serviços e lazer de um resort.
    •    Ideal tanto para moradia permanente quanto para uso por temporada ou Airbnb, com excelente retorno financeiro.

🌴 Lazer Estilo Resort
    •    Piscinas adulto e infantil com área de solário.
    •    Sauna, spa com hidromassagem, academia equipada.
    •    Cinema, brinquedoteca, salão de jogos e redário.
    •    Restaurante, bar e quiosques dentro do condomínio.
    •    Área gourmet com churrasqueira e espaço para confraternizações.

👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente Familiar e Seguro
    •    Condomínio fechado com portaria 24h e segurança privada.
    •    Excelente para famílias com crianças e idosos.
    •    Áreas de lazer integradas à natureza, com lago, pedalinho e jardins.

🛏 Conforto dos Apartamentos
    •    Plantas inteligentes de 1 a 3 quartos, com varanda e vaga de garagem.
    •    Infraestrutura moderna, com ar-condicionado, cozinha equipada e área de serviço.
    •    Opções mobiliadas e prontas para morar ou alugar.

💼 Potencial de Renda
    •    Alta procura em locações de temporada o ano inteiro.
    •    Possibilidade de uso como imóvel de veraneio com gestão profissional de aluguel (modelo apart-hotel).
    •    Excelente valorização imobiliária na região de Guarajuba.

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