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Apartamento para Venda, Camaçari / BA, bairro Guarajuba (Monte Gordo), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 63,66 m², área útil 55,38 m²

Guarajuba (Monte Gordo), Camaçari / BA
R$ 600.000,00
Código: AGUASDEGUARAJUBA
Endereço: Rua Tucunaré, S/N
Complemento: COND.AGUAS DE GUARAJUBA APART HOTEL
Região: LITORAL NORTE - BA
Ponto de Referência: 1º CONDOMÍNIO APÓS A ENTRADA DE GUARAJUBA
Bairro: Guarajuba (Monte Gordo)
Condomínio: COND.AGUAS DE GUARAJUBA APART HOTEL
Área Total: 63,66 m²
Área Útil: 55,38 m²
Em Condomínio: Sim
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 4 pessoas
Valor por m²: R$ 10.834,00
5186 repita:
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DESCRIÇÃO
🏖 Apartamento à Venda – Condomínio Águas de Guarajuba | Apart-Hotel Resort
📍 Guarajuba – Litoral Norte da Bahia
💰 Oportunidade única de investimento ou moradia com padrão resort!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e rentabilidade neste maravilhoso apartamento mobiliado de 2 quartos (sendo 1 suíte), localizado no exclusivo Condomínio Águas de Guarajuba, um verdadeiro resort com infraestrutura de alto padrão, a poucos metros da paradisíaca praia de Guarajuba.

🛏 Detalhes do Imóvel:
    •    2 quartos (1 suíte) climatizados
    •    Sala ampla integrada à cozinha americana
    •    Varanda privativa com vista agradável
    •    Banheiro social
    •    Cozinha equipada com armários
    •    Área de serviço
    •    1 vaga de garagem

🌴 Infraestrutura de Lazer Estilo Resort:
    •    Piscinas adulto e infantil
    •    Sauna, hidromassagem e academia
    •    Salão de jogos, brinquedoteca e cinema
    •    Restaurante e bar no condomínio
    •    Redário, pedalinho, área verde e lago
    •    Espaço gourmet com churrasqueira
    •    Portaria e segurança 24h

📌 Localização Privilegiada:
    •    A poucos minutos da Praia de Guarajuba (Bandeira Azul)
    •    Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e comércio local
    •    A 15 minutos da Praia do Forte e 45 minutos do Aeroporto de Salvador
 
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
PONTOS FORTES
🏖 Localização Privilegiada
    •    Situado em Guarajuba, uma das praias mais belas e seguras do litoral norte da Bahia, com selo internacional Bandeira Azul.
    •    Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e comércio local, com fácil acesso à Estrada do Coco.
    •    A apenas 15 minutos da Praia do Forte e 45 minutos do Aeroporto de Salvador.

🏡 Conceito de Apart-Hotel com Estrutura Completa
    •    Combina o conforto de um apartamento com os serviços e lazer de um resort.
    •    Ideal tanto para moradia permanente quanto para uso por temporada ou Airbnb, com excelente retorno financeiro.

🌴 Lazer Estilo Resort
    •    Piscinas adulto e infantil com área de solário.
    •    Sauna, spa com hidromassagem, academia equipada.
    •    Cinema, brinquedoteca, salão de jogos e redário.
    •    Restaurante, bar e quiosques dentro do condomínio.
    •    Área gourmet com churrasqueira e espaço para confraternizações.

👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente Familiar e Seguro
    •    Condomínio fechado com portaria 24h e segurança privada.
    •    Excelente para famílias com crianças e idosos.
    •    Áreas de lazer integradas à natureza, com lago, pedalinho e jardins.

🛏 Conforto dos Apartamentos
    •    Plantas inteligentes de 2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e vaga de garagem.
    •    Infraestrutura moderna, com ar-condicionado, cozinha equipada e área de serviço.
    •    Opções mobiliadas e prontas para morar ou alugar.

💼 Potencial de Renda
    •    Alta procura em locações de temporada o ano inteiro.
    •    Possibilidade de uso como imóvel de veraneio com gestão profissional de aluguel (modelo apart-hotel).
    •    Excelente valorização imobiliária na região de Guarajuba.
OBSERVAÇÕES
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